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キッチンの向きを変えて、暮らしが広がる 自分たちらしさがフィットする住まい
RENOVATION WORKS vol.65
東京都 H様邸
建物種別
マンション
築年数
28 年
家族構成
夫婦
面積
約 57 m²
工法
RC造
工期
約 3 か月
リフォーム費用内訳
仮設・解体工事 500,000 円
木工事 2,150,000 円
内装工事 650,000 円
建具工事 450,000 円
設備機器工事 3,050,000 円
電気・給排水工事 600,000 円
その他工事・諸経費・消費税等 2,300,000 円
合計 9,700,000 円
※弊社標準価格で算出しております。
※施工当時の価格です。
お悩み・ご要望
  • キッチンが小さい。
  • キッチン前の壁に圧迫感がある。
  • リビングはなるべく広く取りたい。
  • 全体的に古いので、フルリノベーションして新築のようにしたい。
  • 洗面所を広くしたい。
  • パントリーが欲しい。
  • 今使用している収納ケースをなるべくそのまま使用したい。
  • シングルベッドが2つ置ける寝室を確保したい。
  • ベージュやグレーをベースにしたナチュラルでお洒落なインテリアにしたい。
リフォーム前の室内写真
リフォーム前の様子
※ 写真をタップすると拡大できます
リフォーム前の室内写真(拡大)
プランニングポイント
  • 一番のご希望だったキッチンのサイズアップを、他社では難しいとされたキッチンの向き変更することで実現。
  • 和室を撤去してリビングを拡張し、解放感のあるLDKを計画。
  • 洗面室は和室の押入れを撤去して奥行きを確保し、使いやすい水まわり動線に刷新。
  • ユニットバスは梁の干渉を調整し、可能な限りサイズアップすることで快適性を向上。
  • 収納は「しまう物」を基準に、センチ単位で寸法を調整した。
  • キッチンの高さやコンセント位置は、ご夫婦の身長や使い方に合わせて細かく調整。
  • 押入れ撤去による収納減を補うため、玄関に土間収納を新設し、収納量を確保。
  • グレー・白・木目の3色でインテリアを統一し、下がり天井に木目を取り入れてアクセントを演出し、理想通りの雰囲気を実現。
Before
After
Story

築28年の中古マンションを購入されたH様ご夫妻。
リフォーム前は、キッチンが壁で囲まれたコンパクトな造りで圧迫感があり、隣接する和室の影響でリビングも手狭に感じられたそうです。
また、洗面室はスペースに余裕がなく、老朽化も目立つ状態でした。
「新築のように気持ちよく暮らせる住まいにしたい」という想いから、フルリフォームを決断されました。

料理好きな奥様からの「キッチンを広くしたい」というご要望を受け、キッチンの向きを変更するプランをご提案。和室を撤去してリビングを拡張したことで、キッチンからLDK全体を見渡せる、明るく開放的な空間へと生まれ変わりました。

水まわりも一新し、使いやすさを追求。
洗面室は和室の押入れを撤去してスペースにゆとりを確保し、使いやすさが大きく向上しています。

収納計画にもこだわり、リビングには布団や掃除機のサイズに合わせた収納を設計しました。
和室の押入れを撤去した分、玄関にはゴルフバッグやスーツケースも収納できる土間収納を新設。
さらにキッチンにはパントリーを設け、使う場所に必要な収納を集約することで、動線にも配慮しています。

インテリアは、グレー・白・木目の3色で統一。
下がり天井に木目を取り入れてアクセントを加え、居心地のよい空間に仕上げています。

ダイニング
① ナチュラルなフローリングと、アクセントクロスにグレーを選んで、好みのインテリアに。
DK
② 向きを変えたキッチンでサイズアップを実現。ダイニングテーブルへの動線も使いやすい。
③ 置き型の食器棚のためにスペースを確保。コンセント位置も綿密に計画し、シンデレラフィット。
④ サイズアップしたキッチンは最新のパナソニックフロントオープン食洗器を搭載。壁にはマグネットボードを採用して小物や調味料棚などもすっきりとせっちでアップしたキッチンは最新のパナソニックフロントオープン食洗器を搭載。壁にはマグネットボードを採用して小物や調味料棚などもすっきりと設置できる。アーチ開口のパントリーも兼ね備えた、大満足のキッチン空間。
⑤ 押入れを撤去し、お風呂と洗面所のレイアウトを変更することで、洗面所を拡張できている。
⑥ 洗面所とお風呂はベージュのコーディネート。洗面台の横にはマグネットボードで小物を設置。
⑦ 洗濯機の背面にはイエローのアクセントクロスを。
LK
⑧ パントリーや洗面所など、コーナーとして設けていくことで、明るく動きやすい。
⑨ ユニットバスは梁の干渉を考慮しながら最大限にサイズアップ。マグネット小物を使用する前提で、なるべくシンプルで清掃性のよいお風呂になっている。
⑩ トイレはご主人様のこだわり。洗浄芳香剤は、せっかくメーカーが開発した水流を阻害しないように、タンクに置けるものを使用したいとのことで、タンク式のトイレを採用。
⑪ 土間収納と居室の間に設けた、2連の内窓。採光や空気の流れを促してくれるだけでなく、土間収納の柔らかな明かりが漏れるのもお気に入りだそう。
⑫ シングルベッドを2台並べて置ける寝室がご要望でした。
土間収納
⑬ 押入れ撤去による収納減を補うため、玄関に土間収納を新設し、収納量を確保。靴はもちろん、ゴルフバッグやスーツケース、スキー用品などもしっかり収納できる。
使用商品
キッチン
Panasonic
S-CLASS
洗面化粧台
タカラスタンダード
リジャスト
トイレ
TOTO
ピュアレストEX
建具
Panasonic
ベリティス
フローリング
朝日ウッドテック
エアリスα
棚板
南海プライウッド
アートランバー
物干し
川口技研
ホスクリーン
お施主様の声

中古マンションを購入し、フルリフォームをお願いしました。
特にキッチンは狭さが気掛かりで、「もっと広く、使いやすくしたい」という想いが強くありました。

キッチンの向きを変えて広げるというご提案をいただき、想像以上に開放的で、料理をするのが楽しくなる空間になりました。
他社では難しいと言われた内容も、経験と工夫で実現してくださり、とても頼もしく感じました。

収納は、しまう物に合わせてセンチ単位で設計してくださり、すべてきれいに収まっているのが嬉しいです。
理想を余すことなく形にしていただき、「こうすればよかった」という後悔は一つもありません。
私たちの暮らしに寄り添ってくださったことに感謝しています。

ご夫婦のイラスト
担当者より

H様邸は、中古マンションをリフォーム前提で購入され、
「自分たちらしい住まいをつくりたい」という想いからスタートしました。

特に奥様からは「キッチンを広くしたい」という明確なご要望があり、
キッチンを住まいの中心としたプランニングを行っています。
構造上の制約から他社では難しいとされたキッチンの向き変更も、
現地調査や設計図書をもとに検討を重ね、実現しました。

和室を撤去してLDKを広げたことで、明るく開放的な空間が生まれています。
収納や設備の高さ、コンセント位置なども、暮らしを思い浮かべながら、
一つひとつ丁寧に確認しました。

完成後、笑顔で喜んでいただけたことが、何より嬉しかったです。