東京都　O様　　　　　　　　　　2025年5月施工

お客様のご要望	中古マンションを購入したO様。眺望を活かした開放感のあるLDKを中心に、家族が自然と集まれる住まいにしたいとのご要望をいただきました。内装についても、好みのテイストに一新し、理想の暮らしを実現したいとのご要望のもと、リフォーム計画を進めました。

施工事例データ

住所	東京都
施工箇所	リビング・ダイニング、キッチン、洋室、子ども部屋、浴室・バス、洗面室、トイレ、収納、廊下、玄関、その他
施工内容	仮設・解体工事、木工事、内装工事、建具工事、設備機器、電気・給排水工事
費用	1970万円
工期	3.5ヵ月
築年数	21年
使用商材	・ユニットバス（Panasonic/L-CLASS）・キッチン（LIXIL/リシェルSI）・カップボード（Panasonic/L-CLASS）・洗面台（AICA/スマートサニタリーU）・トイレ（Panasonic/アラウーノL-150）・建具（Panasonic/ベリティス)

ご提案内容

広々とした空間と眺望が魅力な中古マンションを購入したO様。家族みんなが快適に過ごせる住まいを目指してフルリフォームを行いました。

以前は奥まった場所にあった独立型キッチンを、家族と過ごす時間を大切にできるLD内のオープン対面型に変更。
料理をしながら会話を楽しんだり、窓からの眺望を楽しめる、居心地のよい空間に生まれ変わりました。

LDKの床や建具にはオークの突板を採用し、温かみのある木目が家全体を包みます。カラーはグレーをアクセントに取り入れ、落ち着きとやさしさが調和した空間に。
リビング横の和室は撤去して防音室やワークスペースを設けることで、家族それぞれが趣味や仕事に集中できる時間も確保しました。

玄関近くの広い洋室は、壁で2つに仕切りお子さんと夫人それぞれの個室に。家族のプライベートな時間と、集う時間の両方を大切にできるレイアウトです。
さらに、愛猫の動線にも配慮し、キャットウォークやキャットドア、専用トイレスペースを設置。
家族だけでなくペットも快適に過ごせる工夫を随所に施しています。

施工前はこちら

施工が完了しました

奥まった位置にあった独立型キッチンをLD内へ移設し、家族との会話を楽しめるオープンな対面式キッチンへと変更した。キッチンからの眺望にも配慮し、窓正面に配置することで、開放感のある空間を実現している。ゆとりのあるサイズ感に加え、傷に強いセラミック天板を採用。動線にも十分な余裕を持たせることで、お子さんも安心してお手伝いできる設計とした。さらに奥には、ワークスペースとパントリーを設け、使い勝手と収納力の向上を図っている。

かつてキッチンがあった場所には、L字型のカウンターデスクを備えたワークスペースを設置。窓からの景色を楽しめる開放的な環境でありながら、ほどよく囲われた落ち着きのある広さで、集中しやすいのも特長だ。仕事や子どもの宿題など、家族それぞれが気軽に使える場所に。新しいキッチンのすぐ隣に配置されているため、家事をしながら様子を見守れる点も安心だ。

玄関近くにあった広めの洋室は、壁を設けて二つの部屋に分け、子ども部屋と夫人の個室に。子どもたちと一緒に選んだというクロスは、照明を落とすと天井に星が浮かび上がる蓄光仕様で、遊び心のある演出が楽しめる。部屋を分けたことで新たにドアを設置し、それに合わせて玄関の框の一部を斜めに加工。スムーズな動線を確保している。

2ボウルから1ボウルへ変更した造作洗面台。カウンターをゆったりと確保し、メイクや洗濯物を畳む作業など、さまざまな用途で使いやすい設計とした。照明は調光機能付きで、シーンに応じた使い分けが可能。希望していた乾燥機については、配管確認の結果、ガス式は設置できず電気式のみ対応可能。今後、時間をかけて検討し、設置を進めていきたいとの事。

既存よりもスペースを拡張したトイレは、便器を最新タイプへ交換し、蓋にはフレンチオリーブ色を採用。色味に合わせて、水拭き可能なエコカラットプラスのグリーンを壁面に取り入れ、機能性とデザイン性を両立させた。吊り戸棚と奥行きのある可動棚を新設し、収納力を向上。可動棚の下部には猫用トイレを設置できるよう、寸法を考慮して設計。吊り戸棚には猫トイレ用の砂なども収納でき、日常使いのしやすさにも配慮した。

リフォームされたお客様の声

家族と猫が一緒に快適に過ごせる、広々としたLDK になり本当に満
足しています。木の温もりに包まれ、窓からの景色を眺めながらくつろ
げる時間がとても心地いいです。
キッチンは動線に余裕があり、子どももお手伝いしやすいです。料理を
するのが楽しくなりました。隣のワークスペースは眺望も良く、勉強や
仕事にも便利です。防音室や、猫のための工夫まで丁寧に提案してい
ただき、暮らしがぐっと楽しく便利になったと感じます。
私たちの思いをしっかり受け止めてくれて、安心してお任せできました。

リフォーム担当者の声

キッチンの移設が間取りと施工の両方においてポイントでした。
オープンなキッチンとご家族みんなが集まるLDK が最優先とのご要望を伺っていましたので、絶対に叶えねばと思いました。移動自体がマンションの構造上かなり難しく、レンジフードの選定や排水管のルートなど技術的に熟考しました。無事に景色に向かって解放する、よい位置に配置できたと思います。
Ｏ様には商品選びや各お部屋ごとにも、隅々までよく考えていただいたなという印象です。一貫したインテリアのテーマ（木目× グレー）の中でそれぞれ機能面も個性も最大限に表現されたと思います。100 ㎡を超える床面積がある中でとても密度の濃い計画になりました。どこをとっても絵になる素敵なお住まいになりました。