東京都渋谷区　S様

お客様のご要望	築60年の経年劣化や設備の老朽化が目立ってきたことをきっかけに、リフォームをご検討されました。 1階中心の暮らしでしたが、狭く使いづらいキッチンと断熱不足による寒さにお悩みがあり、暮らしやすい間取りへ見直したいとのご要望でした。

施工事例データ

住所	東京都渋谷区
施工箇所	LD、キッチン、寝室、子ども部屋、洋室、和室、書斎、浴室・バス、洗面室、トイレ、収納、廊下、玄関、その他
施工内容	仮設・解体工事、木工事、内装工事、建具工事、設備機器交換工事、電気・給排水工事
費用	2000万円
工期	約4ヶ月
築年数	60年
使用商材	・ユニットバス（TOTO/サザナ）・キッチン（LIXIL/アレスタ）・洗面台　1階（LIXIL/L.C）・洗面台　2階（パナソニック/Cライン）・トイレ（TOTO/ピュアレストQR）

ご提案内容

築60年で複雑化していた間取りと、寒さ・使い勝手の課題を根本から解決するため、スケルトンを前提に生活のステージを2階へ移動する大胆な間取り変更をご提案しました。
2階に広いLDKを確保し、普段は開放して使える続き間をリビングに隣接させることで、開放感と将来の可変性（子ども部屋）を両立しています。

水まわりは、配管計画によって1階の天井高が低くならないよう梁位置を考慮し、設置エリアに制約がある中でもキッチンの位置やトイレの向きなどを調整しながら、使いやすさを最優先にプランニングしました。
また、下宿利用の名残で階段が2つあったため片方を撤去して動線を整理し、残した階段は勾配を緩く掛け直して毎日の上り下りの負担を軽減しています。

デザインは、既存の建具やガラス窓など“昭和の名残”をあえて残しつつ、アクセントクロスでインダストリアルな雰囲気をプラス。施主様が施工されたタイルも空間のポイントとなり、味わいと個性を両立した住まいに仕上げています。
さらに、寝室のWIC、玄関のSIC、勝手口まわりの土間収納などを計画し、趣味やライフスタイルに合う「すっきり暮らせる収納」を整えました。

施工前はこちら

施工が完了しました

お手持ちの家具に合うインダストリアル風の落ち着いたLDK空間を演出。

キッチンからリビングまで視線が抜ける、開放的な2階LDK。タイルと木目で表情豊かに仕上げた。

リビングはアクセントクロスで装飾し、個性をプラス。

アーチ開口のパントリーに柄クロスを効かせ、インダストリアルの中に遊び心を添えた。

腰壁のブルーが空間を引き締める対面キッチン。六角タイルの柱がアクセントに。

2階にLDKを移動する際に、配管の問題で1階の天井高が低くならないような場所に上手くキッチンを配置。

木目アクセントが落ち着きを添えるバスルーム。白を基調に明るく清潔感のある仕上がり。

階段下を活かした洗面室。

グレーのアクセントクロスで落ち着きを出したトイレ。黒の石目調床で空間を引き締めた。

部屋にせず、あえてオープンにして見せる洗面化粧台は、奥様のメイクコーナーとしても使える空間。

広いSICを新設した玄関スペース。シューズインクローゼット以外にもう一つ収納をつくり、アウトドア用品やお子様の自転車をすっきり収納できるようになった。

リフォームされたお客様の声

数社検討しましたが、1階から2階に生活拠点を移動する大胆な間取り変更を提案してくれたのはアクアラボさんだけでした。
築年数が古く、寒さや使いづらさがありましたが、暮らし方に合わせて間取りを大きく見直してもらい、毎日の快適さが本当に変わりました。

また、ショールームにも同行してくださり、新商品の情報を教えてくれたり、「このトイレは設置できます」などその場で的確にアドバイスをもらえたのが心強かったです。
水まわりに強い会社だけあって知識が豊富で、安心して選ぶことができました。

階段も一本にまとめて勾配を緩くしてもらえたので上り下りが楽になり、収納計画も的確で家が散らかりにくくなりました。
補助金のことまで調べて教えてくれるなど、細かなところまで頼れる対応でした。

リフォーム担当者の声

向きや位置を工夫し、1階の天井高が低くならないように水まわりをプランニング

築60年のお住まいで、寒さや間取りの使いづらさ、設備の老朽化が重なっていたため、暮らし方そのものを見直すプランをご提案しました。
生活の拠点を2階へ移動し、広いLDKと将来の子ども部屋としても使える続き間を隣接させることで、開放感と可変性を両立しています。

また、2階に水まわりを計画する際は、配管が梁をまたいで1階の天井高を下げないよう、設置位置や向きを細かく調整しながらレイアウトしました。
動線は階段を一本に整理し、残す階段は勾配を緩く掛け直して毎日の負担を軽減しています。

デザインはインダストリアルな雰囲気をベースに、既存建具や窓などの“味わい”も活かしながら、暮らしやすさと個性が両立する住まいを目指しました。

リフォームカウンセラー／T.I